1988〜1998年築, 専有面積47.20㎡〜67.20㎡の平均販売価格
埼玉県
41.6万円/㎡
前年比+0.8%
さいたま市桜区
40.6万円/㎡
前年比+4.7%
浦和南元宿ガーデンハウス弐番館
埼玉県さいたま市桜区南元宿一丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩17分
1993年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 57.2㎡の場合
相場
2,150万円
37.6万円/㎡
1,326
1,875
2,424
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,424万円
32.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
浦和南元宿ガーデンハウス弐番館
1,980万円（34.6万円/㎡）/ 4階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 34.6万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 36.9万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,999万円 | 34.9万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 37.3万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 40.7万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 38.1万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 2,220万円 | 38.8万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,220万円 | 41.4万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,250万円 | 39.3万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,250万円 | 42.0万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,280万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,280万円 | 42.5万円 | 4階 | 53.62㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 3,088万円 | 45.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/24 | センチュリー中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,199万円 | 46.5万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%上昇、さいたま市桜区では4.7%上昇しています。